很多别墅买房人在看房时总会遇到叠拼别墅、联排别墅这样的说法，但是对于其代表的意思却不太清楚。全文主要分为五部分，别墅分几种类型、什么是独栋别墅、什么是联排别墅、什么是叠拼别墅及什么是双拼别墅。

别墅分几种类型

目前市面上的别墅主要分四类，分别是独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅和双拼别墅。

什么是独栋别墅

独栋别墅是买房人认知里的传统别墅，独立式住宅，一般拥有庭院花园，可使用面积大，不用和邻居分享任何空间，是居住舒适度最高的别墅。当然，也是价格最昂贵的住宅。

什么是联排别墅

联排别墅属于独栋别墅的延伸版本，可以看作多个独栋别墅并联在一起，虽然也能做到独门独户，但是需要和邻居共享空间，甚至墙体都需要共享。这类别墅除了两边的房源能做到三面采光，中间户只能两面采光。

什么是叠拼别墅

联排别墅的纵向发展版，一般由上叠和下叠组合而成，下叠有私家花园，上叠有露台，虽然不能做到独栋别墅的“上有天下有地”，但是居住体验感也强过普通洋房。

什么是双拼别墅

联排别墅的优化版，仅有2个别墅并联在一起，所有户型可以做到三面采光，居住体验虽然不及独栋，但是要优于叠拼和联排。