今年2月，杭州市一小区的二楼住户违规装修，破坏承重剪力墙，多家住户墙体开裂。

今年4月，广州市白云区某小区一业主在装修过程中私自拆除框架梁、破坏承重剪力墙，导致楼上邻居房屋出现地板下沉、墙体开裂等问题。

今年5月，哈尔滨31层240多户紧急转移，最高可赔1.68亿。4人被采取刑事强制措施。

不少购买商品房的朋友看完最近因私自违规装修导致的楼房安全隐患都提心吊胆，害怕楼下的业主心血来潮就大拆特拆。有不少非同行的朋友，对房屋结构不熟悉的朋友们，是否对自己房子哪面墙可拆、哪面墙不可拆都不清楚。

想要知道自己的单元哪面墙可以拆除，首先可以初步观察单元平面图，一般加厚加粗显示的墙体为承重墙，细的为非承重墙。这只是简单的介绍一种看承重墙的办法，实际并不能就此作为判定随意拆除墙体。

因此，2023年6月7日，住房和城乡建设部也出台《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》〔建办〔2023〕29号〕。

该文件重点禁止业主、物业单位发生以下影响建筑主体和承重结构的行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

(二)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸;

(四)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(五)其他影响建筑结构承载和使用安全的行为。

对于装饰装修企业、设计企业，本文重申了应具备相应施工、设计资质的单位承接业务。禁止个人或以公司名义实际为个人挂靠行为去承接装修、设计业务。

对于物业，本文强调实施房屋室内装饰装修前应告知物业服务企业或者房屋管理机构，办理登记手续。要告知装修企业装饰装修禁止行为和注意事项，按照装饰装修管理服务协议约定加强装饰装修活动现场的巡查检查，发现违法违规行为的，要采取合理措施制止，并及时报告相关单位依法处理。

对于街道办，要加强装饰装修活动的监督检查，充分发动群众监督装饰装修活动，畅通投诉渠道，及时受理群众、物业服务企业等相关报告或投诉。属于街道办事处职责范围的，要及时处理;属于相关部门职责范围的，要依法移交相关部门处理。

本次就跟大家介绍下关于装修各部位、单位、个人应注意的事项。也希望让更多人普及到装饰装修的知识，避免违规装修，暴力拆改。业主们违法的装饰装修不利于社会稳定，更容易给自己带来刑事处罚。