在当前的住宅市场中，随着城市化的加速和人们对居住品质的不断追求，各种类型的住宅产品层出不穷。其中，叠加和平层作为两种常见的住宅形式，各自拥有独特的魅力和特点。那么，在价格上，叠加是否真的比平层单价更高呢?

首先，我们来了解一下什么是叠加和平层。叠加住宅，也称为复式住宅，通常指的是在同一楼层内，通过设计将原本应该分为两层的空间叠加在一起，形成一种立体化的居住空间。而平层住宅则是指传统的单层住宅，各个功能区域都在同一平面上。

从价格角度来看，叠加住宅的单价确实有可能高于平层住宅。这主要是由于叠加住宅在设计上更加复杂，需要更多的建筑材料和更高的施工技术。此外，叠加住宅通常拥有更多的功能区域和更高的空间利用率，这也使得其更具吸引力，从而带动了价格的上涨。

然而，这并不意味着所有的叠加住宅都比平层住宅单价高。价格的高低还受到地段、配套设施、开发商品牌等多种因素的影响。在一些新兴的城市区域或者配套设施完善的地区，平层住宅的价格也有可能超过叠加住宅。

此外，随着住宅市场的不断发展和人们居住需求的多样化，叠加和平层这两种住宅形式也在不断演变和创新。一些新型的叠加住宅在设计上更加人性化，注重居住舒适度和实用性，而平层住宅也在不断追求更高的空间利用率和更好的居住体验。

综上所述，叠加住宅的单价是否高于平层住宅并不是绝对的，而是受到多种因素的影响。在购买住宅时，消费者应该根据自己的实际需求和预算来选择合适的住宅类型和地段，以获得最佳的居住体验和投资回报。