三层别墅的装修费用因多种因素而异，包括装修档次、材料选择、设计风格以及地区差异等。以下是根据当前市场情况做的一个大致估算：

一、装修档次与费用

‌简单装修‌：费用大约在500~800元/平米。这种装修方式注重实用性和经济性，适合对装修要求不高的业主。以300平米的三层别墅为例，简单装修的总费用大概在15~24万元。

‌中等装修‌：费用大约在800~1200元/平米。这个档次可以提供较好的舒适度和一定的个性化设计。以300平米的三层别墅为例，中等装修的总费用大概在24~36万元。

‌精装修‌：费用通常在1500元/平米以上。精装修追求高品质的装修效果和体验，适合对居住环境有较高要求的业主。以300平米的三层别墅为例，精装修的总费用至少在45万元以上。

二、费用构成

‌设计费‌：设计费用根据设计师的资历和别墅的复杂程度而定，一般在120~300元/平米左右，知名设计师费用可能更高。以300平米的三层别墅为例，设计费用大概在3.6~9万元之间。

‌施工费‌：包括人工费、辅材费等基础施工费用，一般在1200~1500元/平米不等，具体费用还会受到工程复杂度和当地人工成本的影响。以300平米的三层别墅为例，施工费用大概在36~45万元之间。

‌材料费‌：占总费用的32%~42%，包括地砖、墙砖、地板、洁具、橱柜、门、大理石等。材料的选择和档次会直接影响装修费用。以300平米的三层别墅为例，假设材料费用占比为35%，则材料费用约为105万元。

‌设备费‌：包括净水处理设备、空气净化设备、垃圾处理器设备、空调地暖设备、电子智能系统、家庭影院等，占总费用的8%~13%。以300平米的三层别墅为例，假设设备费用占比为10%，则设备费用约为30万元。

‌软装费‌：包括床、沙发、布艺、地毯、植物、装饰品等，这部分费用比较灵活，根据个人选择和预算而定。

‌管理费‌：一般按照工程量的5%左右收取。

‌园林费‌：如果别墅带有园林，还需要考虑植被、景观石、假山浴池、户外家具、庭院廊架等费用，一般占总费用的5%~8%左右。

综上所述，三层别墅的装修费用大致在180~280万元左右(不含软装费中的个人选择部分)，具体费用还需根据您的具体需求和预算进行调整。在装修过程中，建议业主与装修公司充分沟通，明确装修需求和预算，以确保装修质量和进度。