在探讨别墅面积的计算方式时，我们首先需要明确的是，别墅面积的计算并非简单地按单层或所有层一概而论，而是依据具体的测量标准和目的来确定。

一般来说，别墅的建筑面积会涵盖其所有楼层的面积总和。这包括了别墅内部的各个居住空间、辅助空间以及结构转换层的面积。在测量时，会考虑到每一层的实际使用面积，并将它们相加，从而得出别墅的总建筑面积。这种计算方式对于房产交易、产权登记以及税费缴纳等方面具有重要意义。

然而，在某些特定情境下，比如进行室内装修或设计布局时，我们可能更关注别墅的单层面积。这是因为不同楼层的空间布局和功能需求往往存在差异，单层面积的计算有助于更精确地规划每个楼层的使用。

此外，值得注意的是，别墅的占地面积与建筑面积也是两个不同的概念。占地面积通常指的是别墅建筑物在地面上所占的实际面积，而建筑面积则包括了别墅的所有楼层以及可能存在的地下室、阁楼等空间。

综上所述，别墅面积的计算方式并非一成不变，而是根据具体的测量标准和目的来确定。在大多数情况下，别墅的建筑面积会涵盖其所有楼层的面积总和，但在某些特定情境下，我们也可能更关注单层面积的计算。