在探讨二层是否挑空对房价的影响时，我们首先需要明确“挑空”这一设计元素在住宅建筑中的意义。挑空设计，通常意味着某一层或某几层的天花板被移除或升高，形成一个开阔、通透的空间，这样的设计往往能赋予住宅更为宽敞、大气的视觉效果。

从市场价值的角度来看，二层挑空的住宅往往因为其独特的设计感和空间感而备受青睐。挑空设计能够提升住宅的整体品质，使得室内空间更加灵活多变，从而满足业主对于高品质生活的追求。因此，在多数情况下，二层挑空的住宅价格会相对较高。

然而，这并不意味着所有二层挑空的住宅都比不挑空的住宅贵。房价的高低还受到诸多因素的影响，如地理位置、周边配套、房屋面积、装修档次等。在相同条件下，如果二层挑空的住宅在装修、设计等方面并未体现出明显的优势，或者其地理位置、周边配套等不如不挑空的住宅，那么其价格也有可能会低于不挑空的住宅。

综上所述，二层挑空的住宅是否比不挑空的住宅贵，并不能一概而论。在购房时，业主应根据自己的实际需求、预算以及对于住宅品质和设计的偏好来做出选择。同时，也需要注意到房价的复杂性，综合考虑各种因素来做出明智的决策。