别墅的面积描述往往是一个总体概念，它可能指的是别墅整体的建筑面积、占地面积或是某一特定楼层的面积。当提及“别墅300平方”时，这通常意味着别墅的总建筑面积或某一关键区域的面积大约为300平方米，而不一定是指每一层都恰好为300平方米。

实际上，别墅的设计多样，各楼层面积可能因功能布局、设计风格和建筑规范的不同而有所差异。例如，一楼可能设计为宽敞的客厅和餐厅，面积相对较大;而二楼则可能包含多个卧室和卫生间，总面积可能因房间数量和大小的不同而有所变化。

因此，不能简单地推断“别墅300平方”就意味着每一层都是300平方米。正确的做法是根据具体的别墅设计图纸或销售信息来确定各楼层的实际面积。

综上所述，别墅的面积描述需要具体问题具体分析，不能一概而论。在了解别墅面积时，建议查阅详细的建筑设计图纸或咨询专业的房地产销售人员，以获得准确的信息。